Ипотечный кредит на недвижимость
Вопрос. У меня такая ситуация. После смерти бабушки, квартира досталась двум ее наследницам (дочерям). Другими словами - моей маме и моей тете. С тетей мы решили, что выкупим ее половину
недвижимости в Москве. Кроме некоторых финансовых сбережений, для того, что бы выкупить половину квартиры, нам не хватает еще 1 млн. руб. Приходим к выводу, что нам не избежать кредита. Вы не могли бы подсказать, какой кредит стоит взять? Ипотечный?
Ответ Давайте для начали определимся, что же такое ипотечный кредит. Ипотечный кредит - кредит, который выдается под залог недвижимости. Размер кредита и недвижимости значения не имеет. Сразу скажу, что оформить ипотечный кредит в вашем случае можно.
Хотя, я наверное Вас расстрою, но кредитная организация (банк) захочет взять под залог не часть квартиры (в Вашем случае половину), а всю квартиру полностью. Часть квартиры - это классический пример неликвида. Продать часть недвижимости довольно сложно. А залог существует именно для того, что бы при необходимости его легко можно было бы продать и перевести в деньги.
Но не расстраивайтесь. Существует множество других кредитов. Например, потребительский, на неотложные нужды. Но, надо отметить, что эти кредиты будут иметь более высокую процентную ставку, срок выплаты будет меньше, чем в ипотечном кредитовании.
Вывод. Ипотечный кредит в Вашем случае выглядит наиболее привлекательным. Но перед тем, как идти и оформлять кредит, мы рекомендуем Вам обратиться за советом к специалистам в проверенный и солидный банк.
