В общем объеме рынка на квартиры эконом-класса приходится более 65%. Спрос на них опережал предложение в среднем в 3-5 раз, а в августе-сентябре - в 5-7 раз. В принципе такой взлет спроса в эти месяцы традиционен для рынка аренды. Начинается новый учебный год, повышается деловая активность. Соответственно найти себе съемное жилье или заключить очередной договор лучше до этого момента. Зима, наоборот, характеризуется затишьем.
Рост цен все же оказал свое влияние не только на структуру рынка, но и на предпочтения арендаторов. Если раньше существенное влияние на спрос и цену оказывало расположение дома у станции метро, то сейчас арендаторы обращают большее внимание на общую транспортную доступность.

Преимущество жилья в новостройке.

Жилье в новостройке приближена по своим характеристикам к элитной категории. Многие монолитно-кирпичные дома возводится по индивидуальному проекту. Все квартиры улучшенной планировки. Рядом обычно сейчас строятся гаражи и автономная котельная.Жилье в новостройке прекрасно встраивается в налаженную социальную среду, в связи с чем не возникает вопросов, куда отдать учиться детей или где провести вечер. Недалеко обычно размещаются спортивный комплекс и детский сад, магазиновы и торговый центр.

Совсем недавно фоне стабилизации цен на основные объекты недвижимости аренда малогабаритного жилья в Подмосковье или Москве была совсем недорого. Среди возможных причин недавнего снижения цен на арендованные площади называли увеличение коммунальных платежей, рост стоимости стройматериалов для ремонтных работ и резкое изменение валютных курсов .Отмечалось снижение интереса на рынке аренды жилья к наиболее дешевому сегменту. Однако, подобная ситуация была недолгой - малообеспеченному человеку по-прежнему сложно приобрести достойное жилье в столице, а гонка цен не оставляет надежд на скорое улучшение ситуации. Доходы от сдачи в аренду комнат и квартир падают в процентном соотношении относительно стоимости объектов недвижимости. Вместе с тем стоимость квадратного метра жилья растет постоянно.

Сегодня все большую популярность для комфортного жилья в Подмосковье приобретает так называемое вторичное жильес . Все чаще доступное жилье - это прежде всего не покупка, а аренда вторичного жилья. Аренда вторичного жилья в Подмосковье - это отличный вариант чтобы сразу же начать жить. Вторичный рынок жилья – это минимальные хлопоты, которые могут быть связаны с различными сложностями. Вторичное жилье – это гарантия того, что Ваш ребенок обязательно будет ходить в детский сад, в школу, инфраструктура на вторичном рынке жилья очень развита. Поликлиника, магазины, бытовые услуги – все будет находиться в шаговой доступности. Вторичное жилье выигрывает по всем параметрам. А учитывая тот факт, что вторичное жилье не только прочное, но и удобное, то соотношение цена-качество будет достигнуто с максимальной выгодой.