В России строительство жилья заморожено на 80% .
Около 80% строительных объектов в РФ заморожено. Такую оценку предоставил журналистам президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев. По его словам, несмотря на существующие в отрасли проблемы, объем
строительства жилья в I полугодии 2009г. сохранился на уровне аналогичного периода 2008г.
Глава РСС также сообщил, что за I полугодие 2009г. введено 21,6 млн кв. м жилья, (236 тыс. квартир), что всего на 0,3% чем за I полугодие 2009г. В то же время объем средств, затраченных на строительно-монтажные работы, за отчетный период снизился на 20% из-за спада цен на стройматериалы и остановки нового
строительства жилья и составил 1,5 трлн руб., подчеркнул В.Яковлев.
Президент Российского союза строителей перечислил также проблемы, возникшие в отрасли строительных материалов. Спад цементной промышленности, по его данным, составил 71%, а кирпичной промышленности - 59%. В. Яковлев подчеркнул, что в условиях кризиса государство поддерживает
еееее строительство жилья, приобретая 25% жилья.
Объем строительства жилья в РФ в 2009г. составит 53 млн кв. м, что на 20 млн кв. м меньше, чем планировалось ранее. Согласно плану, озвученному президентом РФ Дмитрием Медведевым, в 2010г. в РФ планировалось ввести 80 млн кв. м, в 2020г. - 120 млн кв. м. Однако уже сейчас в РФ наблюдаются большие сбои в заделах по будущему строительству и коррекция на 2009г.
Стоимость квадратного метра по Москве составляет 122-128 тыс. руб, по России в целом - около 39-40 тыс. руб. на первичном рынке, сообщил В.Яковлев. Стоимость социального жилья, покупку которого организует государство, составляет порядка 30 тыс. руб. за кв. м. По его мнению, в дальнейшем стоимость квадратного метра при
строительстве жилья может снизиться на 20-40%, однако для этого понадобится выработка единых подходов к ценообразованию, а также оптимизация большого количества накладных расходов.
Медведев намерен вывести из тени рынок строительства жилья и его аренды.
Рынок коммерческого
строительства жилья и найма в России необходимо вывести из тени, заявил в четверг президент РФ Дмитрий Медведев на встрече с активом "Единой России".
Значительная часть сделок по аренде жилья проходит сейчас в России напрямую между владельцем квартиры и арендатором без заключения официального договора найма и, соответственно, без уплаты налогов.
"Государство теряет часть доходов, которые могло бы получить, а весь этот бизнес (коммерческий наем) относится к "серому". И так практически в любом городе. Поэтому на эту проблему нужно обратить внимание не только законодателей, но и других структур властных. Я имею в виду региональные власти и прокуратуру", - сказал Медведев.
Президент отметил, что рынок коммерческого
строительства жилья и найма в России огромный, но государство в нем никак не участвует. "А это было бы неплохо. И для контроля над ситуацией. Зачастую, ставки коммерческого найма завышены и не являются рыночными в строгом смысле этого слова", - сказал Медведев.
В то же время, признал президент, с такой задачей только законодательными мерами не справиться.
