Проект строительства МФК общей площадью около 1 млн кв. м на пересечении Варшавского шоссе и МКАД намерена реализовать группа БИН Михаила Гуцериева.
Напомним, как ранее сообщал Арендатор.ру, столичные власти утвердили предпроектное предложение построить на Варшавском шоссе в районе владения 170 гостинично-деловой и культурно-досуговый центр с офисами, торговыми и физкультурно-оздоровительными зонами, тематическим парком и гостиницей на 1 тысячу мест. Площадь комплекса, который планируется построить на участке 22 га рядом с
метро "Аннино", составит около 1 млн кв. м, в том числе 400 тысяч кв. м составят подземные помещения.
Заказчиком, но не инвестором этого мегапроекта выступает ЗАО "ССК "Система-А".
По информации "РБК Daily", владельцем проекта выступают структуры Гуцериевых, которые намерены застроить таким образом территорию авторынка и техцентра (22 га). Проект этот курирует Саит Гуцериев.
Источник, знакомый с планами Гуцериевых, рассказал, что концепцию проекта МФК на Варшавском шоссе разработало британское архитектурное бюро Ove Arup & Partners Int. Ltd. Проект предполагает строительство около 800 тысяч кв. м коммерческих площадей.
По его словам, в настоящее время девелопер рассматривает несколько вариантов развития проекта. Застройщик наверняка пересмотрит объемы проекта в меньшую сторону, но даже в этом случае на Варшавке будет построен крупнейший молл в Европе. "Для этого Гуцериевы будут привлекать синдицированный кредит, но стадию предевелопмента сделают сами", - добавил собеседник издания.
В то же время другой источник, близкий к ПФК "БИН", утверждает, что реализацией мегапроекта на Варшавке девелопер вплотную займется через два-три года, так как в настоящее время он вынужден инвестировать в строительство второй фазы "Смоленского пассажа" (58,5 тысячи кв. м), сдать которую должен к 2013 году.
Как напоминает "РБК Daily", о девелоперских планах ПФК "БИН" стало известно в конце 2005 года. Тогда Саит Гуцериев заявил о намерении в течение семи лет построить вторую фазу "Смоленского пассажа" и возвести еще восемь ТРЦ, в том числе один на месте автотехцентра на Варшавском шоссе. Вся инвестпрограмма оценивалась в $1 млрд.
