В Подмосковье действительно наблюдается недостаток элитного жилья и эту нехватку легко объяснить. Иметь загородную элитную недвижимость стало очень престижно и является очень выгодной инвестицией. На первое место у человека выходит безопасность жилья, благоустройство его, и комфорт. Большое влияние оказывает определенная « изюминка», что очень привлекает клиента, это может быть , например спуск к водоему, но это может увеличить цену на недвижимость на 15-20%.
Очень много поступает заявок от клиентов на приобретение загородного элитного дома в Подмосковье и только 60-70% клиентов его действительно приобретают. Такой большой спрос на приобретение недвижимости логичен, это зависит от цены на землю. Какая же причины подорожания недвижимости? А причина проста – это связано с принятием земельного кодекса и оптовые покупатели начали скупать «родину», и вызвали тем самым ажиотаж на земельном рынке.

Недвижимостью, находящуюся в собственности, можно распоряжаться как хочешь. Но, непосредственно для приватизации, Вам потребуется много и времени и огромное количество документов.
Самым первым случаем нужно обратиться в такую службу, как БТИ, там нужно заказать эксплуатацию и поэтажный план. Если вы захотели приватизировать загородный дом, включая участок, то в придачу ко всему вам потребуется технический паспорт участка. Все эти документы, после выдачи, действуют только в течении одного года.
Затем нужно обратиться в ЖЭУ, там нужно сделать ксерокопию лицевого счета и получить оригинал договора (социального ордера). Государственную пошлину придется оплачивать в зависимости от срока оплаты.
После обращения в Департамент политики жилища, нужно показать следующие документы, которые предназначены для приватизации:

Владелец квартиры, решивший сдать жилье, обязан иметь в наличии документы на него, справку из БТИ, а также расчетные документы на оплату коммунальных услуг. Помимо этого, жилье должно быть заранее подготовлено к найму - сделан косметический ремонт, увезены личные вещи, освобождена мебель.
Желающие сдать недвижимость в Москве могут самостоятельно подыскивать клиентов или обратиться в престижное агентство недвижимости. Специалист агентства поможет ускорить процесс поиска жильцов, а также отпугнет мошенников. Кроме того, риэлтор проконсультирует о том, как составить договор. Как правило, для хозяина эти услуги, бесплатны. После встречи с потенциальным нанимателем и осмотра квартиры следует обговорить условия сдачи (цену, срок, порядок оплаты - поквартальный или ежемесячный), а также договориться с ним о размере залоговой суммы. По завершении срока найма залог обычно возвращается квартиросъемщику.

В некоторых районах столицы квартира в наем или покупка квартиры стоят слишком дорого и для многих простых граждан нереально снять или купить квартиру рядом с работой. Выходом из сложившейся ситуации зачастую становится аренда и покупка недвижимости под Москвой.
По крайней мере, сегодня многие жители столицы присматривают выгодные варианты инвестирования личных средств в загородную недвижимость Подмосковья. Это не удивительно, поскольку перенаселение столицы вынуждает людей практически «бежать» из мегаполиса, привыкая ко всем прелестям загородной жизни.
И не смотря на то, что процент «закоренелых» горожан совсем небольшой, существуют и такие столичные жители, которые абсолютно убеждены в том, что загородная недвижимость в Подмосковье стоит пребольших денег, что вовсе не обязательно искать выгодный вариант.
Впрочем, если вы решили приобрести для себя обычный домик в деревне, то можно обратиться к риэлторам и терпеливо ждать, когда появится подходящий вариант, устраивающий вас в отношении цены и качества и, непосредственно, его местонахождения. Хотя, скорее всего, поиском придется заняться самостоятельно. Вам также понадобится терпение и упорство, ведь на просмотр объявлений в газетах, телефонные переговоры и разъезды, уйдет не один месяц.

Квартиры с посуточной арендой в Москве, как правило, предоставляют достаточно разнообразные уровни комфорта. В многообразии небольших и компактных однокомнатных квартир, также различают следующие степени комфортабельности: квартиры эконом-класса, квартиры стандарт-класса и квартиры с отличной семейной обстановкой, способствующие отдыху и релаксации человека по прошествии трудного рабочего дня.
Квартиры эконом-класса предоставляют выгодное соотношение комфорт/ставка и предлагаются как недорогие с посуточной арендой. Вот некоторые особенности, которыми отличается квартира эконом-класса с посуточной арендой в Москве:

• минимальный набор мебели (стол, кровать, кухонная мебель, горка, навесные ящики);

• косметический ремонт;

• обычный набор посуды и бытовой техники, в том изобилии, который потребуется для приготовления еды;

• сантехническое оборудование в нормальном состоянии.

Рынок недвижимости в Подмосковье- один из самых быстроразвивающихся. Ее стоимость растет очень быстро, в среднем на 1,3 процента в месяц. И тем не менее, на любую недвижимость, даже на небольшой домик, найдется спрос, причем очень даже большой, несмотря на то, что в среднем, цена за квадратный метр недвижимости в ближнем Подмосковье составляет около 77 тыс. рублей. Однако этот показатель является средним, так как цены варьируются в зависимости от направления и удаленности от Москвы. Больший спрос у недвижимости, расположенной в поселках с подведенными коммуникациями. Также у этой недвижимости более высокий рост цен.
Надо сказать, по статистике, квартиры в Москве чаще всего покупают не жители Подмосковья, а жители других областей. Что доказывает, что данная недвижимость вполне устраивает жителей.
В последнее время не только люди среднего класса, но и обеспеченные уезжают на постоянное место жительства за МКАД, включая Московскую элиту. Одна из причин такой тенденции в том, что в последнее время стало практически нереально купить квартиру в некоторых районах города, что уж тогда говорить о том, чтобы купить квартиру рядом с работой…

Для иногородних студентов, а также просто людей ,приехавших в Москву из других городов и не имеющих собственного жилья ,очень актуален вопрос о съеме квартиры.
Стоит ли говорить о том, что в таком большом и многолюдном городе, как Москва, очень легко «напороться» на обман.
Примеров масса: Девушка приехала в Москву, с целью покорить этот город, исполнив свою провинциальную мечту. По незнанию, или же по-наивности, а может из боязни упустить хороший шанс , купилась на удочку: «Квартира рядом с центром, хороший ремонт и просто смешная цена. Единственное условие – пятьдесят процентов от суммы - вперед». Естественно, нет желания возиться с риэлторами, да и платить лишние деньги не хотелось. Договор составили на квартире, тут же его заверил приезжий нотариус, обменялись номерами, девушке даже дали ключи. Единственным условием арендодателей было: дать шанс предыдущим жильцам съехать, поэтому на ночь девушка отправилось к подруге. Попытавшись с утра попасть в квартиру девушка обнаружила, что замки стоят совершенно новые, а на звонки хозяева не отвечают. Обращаться куда-либо смысла не было, ибо ежу понятно, что виновата сама. Вот так начало пути к мечте было омрачено неудачным съемом квартиры.
Что же необходимо помнить, дабы не попадать в подобного рода ситуации?
В первых, выбирая между «арендовать жилье непосредственно у хозяина » и «воспользоваться услугами риэлтерского агентства» следует учесть все плюсы и минусы.